은행권 주담대 규제 강화… 6억→3억 제한과 MCI·MCG 중단, 입주잔금대출과 방공제 총정리

은행권의 주택담보대출 규제가 한층 강화되고 있다. 일부 은행은 주담대 한도를 축소하고, 주요 은행들은 MCI·MCG 가입을 제한하면서 입주 예정자의 잔금 부담이 커지고 있다. 주담대 규제 변화와 방공제 적용 이유, MCI·MCG 예외 여부, 실수요자가 반드시 알아야 할 내용을 정리한다. 1.은행권 대출 규제가 한층 강해졌다최근 부동산 시장에서 가장 큰 화두는 주택담보대출 규제 강화다. 정부의 가계부채 관리 기조가 이어지는 가운데 은행들도 자체적으로 대출 문턱을 높이고 있다. 가장 큰 변화는 KB국민은행이 주택구입 목적 주택담보대출 최대 한도를 기존 6억 원에서 3억 원으로 축소한 것이다. 여기에 신한은행, 하나은행, NH농협은행, 우리은행 등 주요 은행들도 MCI와 MCG 가입을 제한하거나 대출 취급을 ..