아파트 주담대 한도 축소? 스트레스 DSR 3단계 계산법과 한도 늘리는 현실 전략

스트레스 DSR 3단계 도입으로 아파트 주택담보대출 한도가 대폭 축소되어 잔금 마련에 비상이 걸린 차주가 많다. 정확한 스트레스 DSR 3단계 계산법을 분석하고, 깎인 대출 한도 늘리는 방법 3가지를 통해 안전한 주택담보대출 잔금 계획 수립 전략을 제시한다.1. 스트레스 DSR 3단계가 내 아파트 매수 자금을 줄이는 이유아파트 매수를 앞둔 실수요자들의 자금 계획에 가장 큰 걸림돌이 되는 제도가 바로 '스트레스 DSR'이다. 총부채원리금상환비율(DSR)은 연간 소득에서 차지하는 전체 대출의 원리금 상환액 비율을 40%로 제한하는 규제다. 여기에 '스트레스(Stress)'라는 명칭이 붙은 이유는 향후 금리 상승 가능성을 감안하여, 실제 금리에 일정 수준의 스트레스 가산금리를 더해 대출 한도를 산출하기 때문이..